北京城建畅悦居自住房开始二次选房

王露

北京城建·畅悦居自住型商品住房将于2015年4月18日，在北京城建·世华泊郡售楼处（北京市朝阳区北五环城铁北苑站向西800米）进行申购家庭二次集中选房活动。

一、北京城建·畅悦居位于昌平区北七家镇七北路北侧，平西府西路东侧，项目共有房源672套，销售均价为19000元/平方米。截至2015年3月17日，“北京城建·畅悦居自住型商品住房”项目总房源共672套，退认购房源共161套，已签约房源共510套，未售房源共1套，剩余可售房源共162套。详细户型图及选房时间表

可售房源包含两居（约81-86平米）104套、三居（约101-105平米）58套，其中D1号楼51套，D2号楼67套，A2号楼42套，A4号楼2套。如房源提前售完，会及时短信通知未选房家庭。

二、选房家庭应服从选房场地工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。

三、当天有权参加选房活动的客户必须满足以下两点要求，方可进行本次选房活动：

1、所有参与2014年12月8日本项目摇号的客户（已签约客户和认购未签约客户除外）；

2、在2015年4月18日携带本人身份证件到城建·畅悦居项目售楼处进行现场签到确认购房资格的客户。

备注：本次选房按照北京城建·畅悦居2014年12月8日摇号的顺序进行（按优先和非优先摇号顺序选房），未参加现场登记的客户将不能按原摇号顺序进行选房，如后续还有可售房源，将另行通知。

四、选房家庭应携带以下材料到场选房：

（1）本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；

（2）驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军（警）身份证件（军官证、警官证）原件和复印件；

（3）持有有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》原件和复印件；

（4）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件和复印件。

（5）非本市户籍家庭还应提交有效暂住证原件和复印件和连续5年社会保险或5年纳税证明；

（6）港澳台家庭提交申请核验人身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、婚姻证明原件和复印件，家庭其他成员身份证件原件和复印件；

（7）外籍家庭提交申请核验人护照和护照中文译本公证、婚姻证明（境外婚姻证明需提供中文译本公证）原件和复印件，家庭其他成员的身份证件原件和复印件。

如是集体户口，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件及复印件一份。购房人及配偶（如已婚）提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证，还应提供连续5年社会保险或5年纳税证明。

五、选房期间如购房人本人不能亲自到场，可委托他人代为选房。受托人除上述第四条中需携带的资料外另需携带经公证处公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证原件及复印件一份。

六、选房家庭应按照由北京城建·畅悦居项目工作人员所通知的时间提前约10分钟到场等候选房。

七、每个选房家庭只能有2名家庭成员进入选房场地选房。

八、每组选房家庭选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续购房人可同时进行选房。

九、所选房源一经公证处工作人员签字确认后，不得更换。成功认购客户不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与《认购书》保持一致。

十、完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000（拾万元整）元定金并签订认购书。选房现场只能刷带“银联”标记的银行卡，刷第一张卡免手续费，后续每多刷一张卡需要缴纳80元手续费(银联最新针对房地产规定下限1.25%、上限80元)。为保证顺利付款，建议至少提前2天存入定金并多存10元。现场不收取现金及存折，定金计入购房款。如购房人未能在规定时间内交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。

十一、本次选房结束后，如还有剩余房源，将统一对社会符合条件的购房人公开销售，不再统一安排摇号，也不再区分优先与非优先家庭。

十二、选房家庭完成所有选房手续后，应在《认购书》中约定的时间内与北京世纪鸿城置业有限公司签订北京市商品房预售合同并交纳购房款，未在约定时间内签订预售房合同并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。

十三、选房行车路线：

1、地铁：地铁13号线北苑站下车，沿清苑路向北800米左转，步行500米即到。

2、公交：484路、530路、596路、682路、专20路城铁北苑站公交车站沿清苑路向北800米左转，步行500米即到。

3、驾车：京承高速出京方向来广营桥出口出至顾家庄桥向北，沿北苑东路行至水岸南街向西800米即到。

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