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3招帮你实现购房贷款省钱大计

发布时间:2021-01-07 11:34:33 阅读: 来源:塑料盒厂家

袁媛

买房办贷款对很多人来说是一件头疼的事,手续复杂不说,里面的门道也特别多,单是一个利率就需要购房者“货比三家”。购房者之所以心甘情愿为办房贷奔波,其实目的无外乎是为了省钱。下面,融360小编就来告诉大家3大省钱方式,其实省钱就是这么简单!

方式一:等额本息变等额本金

这种方式适合收入增加还款能力上升的人。

一笔额度相同、利率相同、期限也相同的按揭贷款,在两种还款方式下,利息差大得令人傻眼。虽然等额本金更省钱,但是并不是人人适用,比较适合还款能力较强、薪酬较稳定、有额外收入来源的贷款者,如果贷款伊始选择的是等额本息还款方式,那么可以随着收入的增长变更为等额本金还款方式,以达到省息的目的。关于等额本金和等额本息的详细介绍请看:选错还款方式 让你损失几十万

方式二:效用房贷理财账户

这一方式适合收入中等但有固定存款者。

很多银行都设有住房储蓄账户,如果购房者在其中存一定的额度,会获得银行更多的贷款优惠。比如天津中德银行规定,在中德银行有住房储蓄账户的客户可以享受9.5折利率优惠,如果住房储蓄账户中存款在10万以上(含10万),则可以享受利率4.95%、额度20万的低利率贷款,并且按揭可以享受9折利率优惠。天津银行规定,贷款金额在200万以上,最低可或9折利率。大家在办贷款时最好对银行的此类业务多做了解,如有适合自己的千万不要错过。

方式三:选择银行特定房贷产品

这一方式适合有提前还款打算的人。

不少银行推出的房贷产品对于有提前还款意愿的人来说非常实惠。如有银行推出的房贷产品,贷款人可通过将闲置资金存入还款账户,作为提前还款,直接抵扣贷款本金,在省息的同时自动缩短了还款期限,可谓一举两得。但是需要注意的是,银行对于这类产品通常会设置一个最低的贷款金额,这一点需要大家向银行了解清楚,以免空欢喜一场。

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